Au milieu de l’appartement, un espace fermable peut se transformer en salle de jeux ou coin bureau. Les matériaux utilisés sont nobles et bruts : brique, bois apparent ou gouttières en zinc. L’architecte a fait appel à des solutions astucieuses, comme la maxi-brique qui à la fois porte et habille le bâtiment. 

Les points forts du projet :

• Diversité des typologies : maisons et appartements adaptés à tous les parcours résidentiels.
• Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement.
• Façades à ossature bois et briques, pour une intégration architecturale soignée.
• Jardin partagé en cœur d’îlot, propice au lien social.
• Un grand logement associatif pour soutenir la vie locale.

3F Bâtisseur durable  

Au cœur de la ZAC Les Belles Vues à Arpajon, Immobilière 3F a réalisé en maîtrise d’ouvrage directe 56 logements sociaux, dont 15 maisons et 40 appartements, conçus par le cabinet Jean & Aline Harari. Les bâtiments, dotés de façades à ossature bois et briques de parement, s’imbriquent harmonieusement pour offrir une grande diversité de modes d’habiter. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur de qualité, et un jardin partagé en cœur d’îlot favorise les rencontres. Le programme comprend également un logement T10 à vocation associative. Ce programme conçu par Jean & Aline Harari, architectes, illustre la volonté de 3F de proposer un habitat à la fois esthétique, fonctionnel et respectueux de l’environnement. L’utilisation de matériaux durables, la diversité des formes d’habitat, la création d’espaces partagés et l’attention portée à la qualité d’usage s’inscrivent pleinement dans la démarche « 3F Bâtisseur durable » et prouve que le logement social peut conjuguer qualité architecturale, sobriété et diversité des modes d'habiter.

Et si vous habitiez… dans une ancienne brasserie ?

Immobilière 3F est fière de présenter à Rambouillet son programme de 34 logements, situé au sein d’un site exceptionnel géré par le Centre des monuments nationaux, à proximité immédiate du Château de Rambouillet et de son domaine. Suite à la consultation organisée en 2019 par le Centre des monuments nationaux, Immobilière 3F a investi dans la valorisation de ce lieu resté longtemps inutilisé, en conjuguant préservation patrimoniale, construction durable et qualité de vie des habitants.

Ce projet ambitieux répond à un véritable défi architectural : il consiste à restaurer fidèlement deux bâtiments historiques tout en intégrant deux constructions neuves, conformément aux règles de l’aire de mise en valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP).

Les résidents bénéficient d’une cour végétalisée, au centre de laquelle s’élève un majestueux cèdre bicentenaire.

L’opération met l’accent sur le réemploi des matériaux, l’utilisation de ressources biosourcées, et vise l’obtention des certifications HQE et Effinergie Rénovation pour garantir une démarche respectueuse de l’environnement.

Ce programme s’inscrit pleinement dans le dispositif Action Cœur de Ville, dont la vocation est de dynamiser le centre des villes moyennes et de développer l’offre de logements sociaux à Rambouillet.

• 44 logements sociaux familiaux
• Maître d’ouvrage : Immobilière 3F
• Maître d’œuvre : Studio NEMO
• AMO : SOS SENIORS
• Livraison logements neufs : novembre 2023
• Livraison logements réhabilités : juillet 2024