Après la démolition d’une maison individuelle et de deux bâtiments, 20 logements collectifs seront réalisés : 11 logements locatifs intermédiaires et neuf logements en accession sociale.

Un ancien presbytère fera l’objet d’une opération d’acquisition-amélioration pour la réalisation de quatre logements.

Enfin, l’opération comptera six logements individuels de plain-pied, conçus dans une logique d’habitat inclusif. À destination prioritaire des seniors, ils bénéficieront d’espaces collectifs dédiés et d’un jardin partagé.

Leur principe : initier les habitants du quartier de La Source à la réparation de leurs deux-roues, tout en les sensibilisant aux gestes qui peuvent les sécuriser sur la route.

Cela signifie notamment rouler avec un vélo en bon état, mais aussi ne pas oublier les équipements indispensables : casque, éclairage… 

À l’occasion de ces journées très appréciées, l’association a également participé à l’enlèvement d’épaves de vélos présentes sur les sites.

Développé par un groupement fédérant des expertises complémentaires, le Clos du Bourg se composera de 32 logements locatifs sociaux en bâtiments collectifs, de trois commerces et de 14 logements en accession sociale. Implanté au cœur d’un parc paysagé, le quartier sera complété par deux îlots confiés à des promoteurs (38 logements en accession) et neuf terrains à bâtir destinés à des particuliers.

Le programme renforcera l’attractivité du centre-bourg tout en préservant son caractère historique.

Les travaux ont débuté fin 2025.

Organisée par un collectif d’une trentaine d’associations, d’institutionnels et de bailleurs, la manifestation a bénéficié du soutien de 3F Centre Val de Loire.

Notre mobilisation collective en faveur de ce temps fort illustre notre volonté d’accompagner les dynamiques locales et de contribuer activement au renforcement du vivre-ensemble. 

Cet événement fédérateur, qui s’adresse aux familles et aux habitants, participe à la création de liens entre les résidents et contribue à faire vivre une dynamique collective durable.

Concrètement, un site par an bénéficiera d’une intervention en profondeur, pour un budget de 25 000 euros.

Chaque réalisation sera conçue sur mesure, tout en s’appuyant sur des leviers communs : création de microforêts, sanctuarisation d’espaces dédiés à la biodiversité, gestion raisonnée de l’eau… À ce titre, le programme prévoit notamment la récupération des eaux pluviales pour l’arrosage des espaces verts. 

D’ores et déjà, un audit a permis de recenser 11 sites éligibles à ces transformations. Le premier à en bénéficier sera la résidence Clos Neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45).

En complément de la mixité fonctionnelle, le projet affirme également une forte ambition sociale en proposant des logements sociaux, intermédiaires ainsi que des appartements adaptés aux personnes âgées.

La résidence est implantée sur un site contraint et son aménagement a fait l’objet d’un dialogue avec les habitants afin d’en garantir l’acceptabilité. La démarche illustre ainsi pleinement notre stratégie : reconstruire la ville sur la ville pour limiter l’étalement urbain et faire preuve de sobriété foncière.

Enfin, l’opération se distingue par ses performances environnementales élevées : conforme à la RE2020, elle atteint par anticipation les seuils carbone 2025 pour la construction et l’énergie.

 

Ce programme illustre pleinement notre stratégie de réponse sur mesure à la dynamique industrielle et aux besoins d’emplois du territoire. 

Ces logements constituent en effet un atout important pour accompagner le recrutement des entreprises implantées à proximité. Dans une zone rurale éloignée des métropoles, la difficulté à se loger constitue souvent un véritable frein pour les candidats à l’embauche.

Inscrit dans le programme Action Cœur de Ville, ce projet en cours de construction impulse une transformation profonde de ce secteur. 

Le long de l’avenue Joseph-Pichard se déploieront des immeubles à taille humaine, avec des pignons inspirés du style architectural chartrain. Les pieds d’immeuble accueilleront des locaux d’activité, formant un véritable tissu commercial. 

Avec ces logements destinés aux salariés et jeunes actifs, 3F Centre Val de Loire contribuera activement à la vitalité et la mixité fonctionnelle de ce nouveau pôle urbain.

Pensée pour offrir qualité de vie et bien-être aux habitants, la résidence s’organise autour d’un espace vert central, favorisant la convivialité et le confort d’été. 

Elle intègre également un espace d’accueil pour les échanges entre les locataires et le personnel de proximité, présent sur place. Deux locaux dédiés aux vélos facilitent la pratique d’une mobilité douce au quotidien. 

Inscrite dans une vaste opération de reconversion d’une friche industrielle, cette réalisation s’inscrit pleinement dans une démarche vertueuse, en conjuguant transformation d’usage et sobriété foncière.

Concrètement, les entreprises retenues s’engagent à consacrer au minimum 7 % des heures travaillées à des personnes éloignées de l’emploi : chômeurs de longue durée, bénéficiaires du RSA, personnes en situation de handicap ou encore jeunes sans formation. 

Une démarche qui porte déjà ses fruits dans le Haut-Rhin. Lors de la résidentialisation des dalles aux Coteaux à Mulhouse, près de 117 % du volume d’heures initialement prévu a été réalisé. 

Fort de ce succès, le dispositif a vocation à s’étendre aux autres territoires. Une convention a ainsi été élaborée en 2025 pour le Bas‑Rhin, puis signée début 2026 avec la coopérative Relais 2D.