Le Houlme (76) : la résidence du Parc lauréat du concours d'idées "Confort 2025"

3F Normanvie figure parmi les quatre lauréats du concours d’idées « Conforts 2050 – Réadapter l’habitat aux climats », organisé par le groupe 3F.

Le projet lauréat « Autant que nécessaire, aussi peu que possible » concerne la résidence du Parc au Houlme (172 logements). Il est porté par Ressources +, Atelier d’acclimatation – Rémy Trémouilhac et Fors RS et propose une réhabilitation sobre et innovante visant à améliorer le confort des habitants, la performance énergétique et l’adaptation au changement climatique.

Fondé sur la valorisation du patrimoine existant, il privilégie des solutions simples et efficaces, saluées par le jury pour leur pertinence, leur réalisme et leur respect de la vie des habitants.

Bretteville-sur-Laize (14), le bois-paille a de l'avenir

Le projet de Bretteville-sur-Laize concrétise les ambitions du Pacte Bois & Biosourcés avec la construction de 43 logements, soit 33 maisons individuelles et 10 appartements, en bois-paille. 

Grâce à une ossature bois, une isolation en paille et des solutions bas carbone intégrées dès la conception, le programme allie confort, performance énergétique et faible impact environnemental. La production locale des éléments bois valorise les circuits courts et les savoir-faire normands. Certifié label Bâtiment Biosourcé niveau 3, RE 2028, Bbio -10 % et NF Habitat HQE, le projet permet de stocker environ 315 tonnes de carbone, là où une construction équivalente en béton aurait généré près de 490 tonnes d’émissions. 

Prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2027, il constitue une réalisation emblématique des nouvelles pratiques constructives alliant performance environnementale, innovation et ancrage local.

Nos équipes de proximité mobilisées pour améliorer le cadre de vie des habitants

Les équipes de proximité jouent un rôle clé dans la création de lien social et du bien-vivre ensemble. En 2025, elles ont mené 34 initiatives locales sur l'ensemble de nos territoires, suscitant la participation des habitants et développant la convivialité au sein de nos quartiers. 

Ces initiatives comprenaient des activités environnementales (jardinage partagé, compostage), des ateliers de sensibilisation et des événements festifs et sportifs visant à renforcer la cohésion sociale et le sentiment d’appartenance au quartier. L’engagement quotidien des équipes contribue ainsi à améliorer durablement la qualité de vie, les relations de voisinage et la dynamique locale.

En photo, un atelier plantation animé par Morgane, de l’association On va semer, avec les enfants de la Maison des jeunes. Framboises, menthe, ciboulette… des jardinières partagées prennent vie dans le quartier du Bel-Air à Neuville-lès-Dieppe.

Loger les salariés du tourisme sur le littoral normand

La Normandie connaît une dynamique nouvelle, notamment portée par l’attractivité croissante de son littoral. 

Pour 3F Normanvie, qui a livré quelque 130 logements sur la Côte Fleurie en 2025, s'y développer est essentiel. L’objectif est d’accompagner le développement économique des entreprises en facilitant l'accès au logement des salariés. En effet, il existe une réelle difficulté pour se loger, notamment pour les salariés du secteur touristique, sur le littoral du Calvados.

Les 43 appartements T2 et T3 du Clos du Mont Joly, à Touques, répondent ainsi à ce fort besoin en logements. La résidence propose un cadre de vie agréable et dynamique, en plein cœur de la commune.

Clap de fin pour la résidentialisation de Bel-Air

2025 aura marqué la fin d’une grande opération de réhabilitation et résidentialisation dans le cadre de l'ANRU II, menée par 3F Normanvie à Neuville-lès-Dieppe.

Dans un premier temps, le quartier Bel-Air, composé de 280 logements répartis en 14 immeubles, a bénéficié de travaux d’amélioration thermique, de modernisation des logements, mais aussi de l’installation d’ascenseurs. 

La phase finale de résidentialisation a permis de structurer les espaces publics et privés, tout en renforçant l’ouverture et les connexions du quartier avec son environnement. Les aménagements concernent également la requalification des abords des immeubles et des espaces végétalisés, la refonte des voiries automobiles et piétonnes, ainsi que l’installation de colonnes enterrées pour la collecte des déchets.

Le 100% bois à tous les étages ! 

À Val-de-Reuil, l’opération de construction de la Villa Serena, est un projet en structure bois, à la fois dans la conception des logements, mais aussi dans son mode de chauffage, assuré par une chaufferie 100 % bois. Elle illustre concrètement le Pacte bois & biosourcés en Normandie, porté par Fibois Normandie. Elle démontre parfaitement l’engagement de 3F Normanvie en matière d’innovation avec des projets pilotes et avant-gardistes conjuguant transition énergétique, innovation technique et impact territorial positif. 

Une résidence de 105 logements très bas carbone sur les berges de l’Eure : 

7 % de mieux que le seuil le plus exigeant de la RE2020 pour l’empreinte carbone 

350 % au-dessus du seuil le plus strict en matière de performance énergétique 

3 fois mieux que le seuil biosourcé niveau 3, avec 107 kg de matériaux biosourcés par m².

De l’école au béguinage inclusif

Sur le site de l’ancienne école Louis-Pergaud à Roncq (59), nous avons démarré en 2025 le chantier d’une nouvelle opération, une résidence de 89 logements destinés à des seniors. Deux de ces logements seront occupés par des étudiants, missionnés pour créer du lien entre les résidents. Dans ce projet, soutenu par la Carsat, 3F Notre Logis est accompagné par l’association Béguinage & Compagnie, qui œuvre pour le bien-vieillir grâce à l’habitat inclusif.

Investir pour le confort et la pérennité 

Nous avons lancé en 2025 la réhabilitation d’une résidence construite dans les années 1970 à Boulogne-sur-mer (62). Objectifs de ce chantier : une rénovation technique et l’amélioration du confort de vie des habitants. Les travaux sur l’enveloppe vont porter sur le ravalement des façades, le remplacement des menuiseries, la réfection des balcons et l’étanchéité des toitures, venant ainsi traiter les infiltrations d’eau et les dégradations du béton et des bardages. À l’intérieur des logements, des douches remplaceront les baignoires et les réseaux d’eau et d’électricité seront remis en état.

De locataire à propriétaire

Acquérir son logement, même avec des revenus modestes, c’est possible. Nous avons lancé en 2025 un programme de location-accession des 44 appartements d’une résidence neuve, La Houblonnière. Cette opération illustre concrètement notre capacité à accompagner les parcours résidentiels : plus d’un acquéreur sur deux était déjà locataire de 3F Notre Logis, et près d’un tiers était logé à titre gratuit. Le dispositif témoigne aussi d’un fort ancrage local, avec une majorité de ménages déjà installés à Mons-en-Barœul ou dans les communes voisines.