Fontenay-sous-Bois (94) : une transformation innovante pour un patrimoine d'activité d'exception

Construit en 1987, l’immeuble de bureaux Niemeyer I, conçu par l’architecte brésilien du même nom, va connaître une transformation douce et respectueuse en 65 logements sociaux.

Emblématique de l’architecture du XX^e siècle, il fera l’objet d’une transformation douce et respectueuse en 65 logements sociaux et intermédiaires, ainsi qu’en 750 m² d’espaces commerciaux.

Cette opération s’inscrit au sein du pôle tertiaire de Val-de-Fontenay, quartier lauréat de l’appel à manifestation d’intérêt « Démonstrateurs de la ville durable» lancé par l’État.

Dans un secteur déjà dense et contraint, le projet permet d’étoffer l’offre de logements sans consommer de foncier supplémentaire. Il s’appuie sur des modes constructifs innovants associant réemploi (menuiseries), réutilisation de matériaux (montants de murs rideaux) ou recyclage (béton déposé).

Au rez-de-chaussée, de nouvelles fonctions (halls, salles communes, locaux vélos) se déploieront derrière des façades transparentes, tandis que les logements bénéficieront d’un aménagement épousant les courbes du bâtiment.