Avec sa société Immobilière Basse Seine, 3F développe le logement social en Normandie.
Un parc de logements sociaux
Immobilière Basse Seine est l’une des sociétés de 3F, entreprise n° 1 du logement social en France.
Elle gère près de 15 000 habitations à loyer modéré en Normandie. Cela fait d’elle une intervenante majeure du secteur HLM dans la région.
Immobilière Basse Seine est implantée dans quatre départements et 84 communes normand·es, parmi lesquelles :
Rouen ;
Le Havre ;
Val-de-Reuil ;
Port-Jérôme-sur-Seine ;
Fécamp ;
Caen.
En 2018, Immobilière Basse Seine a accepté 1 952 dossiers de nouveaux locataires.
Une offre HLM étoffée
Le parc de résidences locatives sociales géré par Immobilière Basse Seine se développe pour répondre aux besoins du territoire. En 2018, 1 225 logements sont ainsi été mis en gestion en Normandie.
La politique de construction de 3F vise à :
étoffer le nombre de logements dans les zones où la demande est la plus forte, comme les agglomérations de Rouen et Caen ;
accompagner le renouvellement de l’offre d’habitat dans les centres-villes, comme à Fécamp et Port-Jérôme-sur-Seine.
Des projets de rénovation urbaine
Immobilière Basse Seine joue un rôle majeur dans la politique de rénovation urbaine en Normandie.
Elle investit en moyenne près de 20 millions d'euros chaque année dans la réhabilitation de ses logements sociaux. Les travaux engagés visent notamment à optimiser les performances thermiques des résidences pour :
offrir aux locataires confort et maîtrise des charges ;
préserver l’environnement.
Par ailleurs, Immobilière Basse Seine a participé à 8 opérations conduites dans le cadre du PNRU (programme national de renouvellement urbain). Objectif ? Transformer durablement certains quartiers. Ces opérations lui ont permis de rénover 25 % de son patrimoine immobilier.
Immobilière Basse Seine favorise l’accession sociale à la propriété en menant une politique volontariste de vente de logements. En 2018, 78 HLM ont ainsi été cédées à leurs locataires
