ZAC Chapelle Charbon : du potentiel de la construction hors site

Le projet de la ZAC Chapelle Charbon vise à reconvertir un ancien site ferroviaire en un grand parc bordé par un nouveau quartier résidentiel comprenant logements, activités et équipements publics. 
La résidence comptera 53 logements locatifs sociaux, ainsi qu’une salle commune pour les locataires gérée par Immobilière 3F et trois locaux d’activités. 

Le projet intègre un recours massif à la construction hors site pour près de 40 % du bâtiment : bow-windows, gaines (palières et techniques, logements et ascenseur), planchers bois, pavés de verre, façades à ossature bois avec menuiseries intégrées, poteaux, poutres en béton, acier ou bois ou encore coursives (béton). 
La marquise en béton qui protège le rez‑de‑chaussée en façade nord est également préfabriquée. 

Ce mode constructif contribue au respect de la qualité architecturale, à améliorer les conditions de travail sur le chantier et à limiter les nuisances pour les riverains.