Mes représentants

Le groupe 3F accorde une grande importance à la concertation avec ses locataires. Ce dialogue, mené avec vos représentants, permet de prendre des décisions en tenant compte des intérêts de tous.

Les règles de vie et de gestion des logements locatifs sont définies par le cadre légal. Elles sont aussi précisées dans le détail en concertation avec des représentants des locataires. Voici l'essentiel à savoir.

Plusieurs structures permettent cette participation.

Les associations de locataires

Leur objectif est de représenter et défendre le point de vue des locataires auprès d’un certain nombre d’interlocuteurs : propriétaire, commissions de concertation, mairies…

Ces associations peuvent être locales, régionales ou nationales.

Certaines d’entre elles sont membres de l’instance nationale de concertation locative :

l’AFOC (Association Force Ouvrière Consommateurs),
la CGL (Confédération générale du logement),
la CLCV (Consommation, Logement et Cadre de Vie),
la CNL (Confédération Nationale du Logement),
la CSF (Confédération Syndicale des Familles).

Les conseils départementaux et/ou régionaux de concertation locative

Il s’agit de lieux d’échange et de concertation, non de structures décisionnaires.

En parallèle des associations de locataires, ces conseils sont consultés sur diverses thématiques : gestion des immeubles, projets de travaux, charges, aménagement et équipement des parties communes…

Les locataires représentants de locataires

Des représentants des locataires, élus par les locataires pour un mandat de quatre ans, participent aux conseils d’administration des sociétés 3F.

La concertation locative désigne l’ensemble des échanges entre les sociétés 3F, leurs locataires et leurs représentants au sein des associations de locataires affiliées à une des organisations nationales siégeant à la Commission nationale de concertation, au Conseil national de l’habitat ou au Conseil national de la consommation. Elle s’appuie sur plusieurs dispositifs :

Le plan de concertation locative, établi avec les associations de locataires, fixe les modalités de concertation applicables au patrimoine immobilier de chaque société pour trois ans. L’objectif : encourager et faciliter le dialogue avec les locataires sur les conditions d’habitat et le cadre de vie au sein de la résidence.
Les conseils de concertation locative. Chaque conseil, départemental ou régional, est consulté sur la gestion des immeubles et groupes d’immeubles, les charges récupérables auprès des locataires, les grands travaux (constructions, réhabilitations…), les projets de renouvellement urbain ou encore la mise en vente de logements.
Des accords collectifs thématiques peuvent également être conclus entre associations de locataires et bailleur.

Pour contacter une association de locataires, rapprochez-vous de votre gardien ou consultez les panneaux d’affichage de votre hall d’immeuble.

Par ailleurs, vous pouvez aussi souhaiter représenter les intérêts des locataires au conseil d’administration de votre société 3F.
Les modalités de candidature vous seront communiquées en période d’élection des représentants de locataires, tous les 4 ans : prochaines élections en 2026.