À quels prix sont proposés les habitations vendues par 3F ?

Les prix de vente des logements commercialisés par 3F sont variables mais toujours fixés selon la même procédure en trois étapes.

Première étape : la valeur de l’habitation est estimée par des experts indépendants.

Elle dépend de divers critères, comme :

  • la surface habitable ;
  • la catégorie du logement ;
  • l’étage où il est situé ;
  • son orientation ;
  • l’ajout éventuel d’un parking ou d’un box.


Deuxième étape : l’évaluation est transmise pour avis à France Domaine. Ce service de la Direction générale des finances publiques dépend du ministère des Finances. Ses missions sont définies par l'article 2 du décret n°2008-310 du 3 avril 2008.

Troisième étape : France Domaine communique le prix estimé à 3F. Si la personne qui souhaite acheter est locataire du parc social immobilier, nous appliquons une décote de 20 % ou de 10 %.