Rue Gabriel Péri, Saint-Denis
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Publié le 03/12/2019

À Saint-Denis (93), BâtiPlaine et Immobilière 3F inaugurent un bâtiment reconstruit

À Saint-Denis (93), BâtiPlaine et Immobilière 3F ont inauguré ce jour un immeuble de logements et de commerces, reconstruit à l'identique, acquis par la Soreqa et démoli dans le cadre de la résorption de l'habitat insalubre.

Livrée en septembre 2019, cette opération est exemplaire du PNRQAD de Saint-Denis, qui organise les efforts afin de traiter les immeubles du centre-ville aujourd'hui insalubres. Le terrain a été acquis auprès de la Soreqa, après une longue phase de maîtrise foncière et la démolition de l'immeuble du début du 19e siècle, très dégradé.

L'immeuble neuf comporte 14 logements et 150 m² de commerce en rez-de-chaussée, qui accueilleront bientôt un restaurant.

Très visible en entrée de ville, le projet a permis de conserver l’identité de la rue en reconstruisant à l’identique l’enveloppe du bâtiment et le détail des façades. La porte en pierre au 11, rue Gabriel Péri a ainsi été conservée et réintégrée dans le bâtiment neuf.

Le projet dessiné par l'agence Galiano-Simon-Ténot tire parti des façades et de ses nombreuses ouvertures pour éclairer naturellement les logements et les parties communes. Tous les logements sont traversants ou doublement orientés.