Publié le 03/01/2024
Rénovation hors-site à Thiais (94)
Construite en 1964, la résidence Einbeck de Thiais comprend six bâtiments dont les étiquettes énergétiques oscillent entre D et E. L’objectif des équipes 3F : atteindre l’étiquette C pour apporter aux locataires plus de confort et réduire la consommation énergétique d’environ 25 %.
Avec ses façades linéaires emblématiques des années 1960, la résidence se prête parfaitement à un projet de rénovation thermique via un système de façades préfabriquées.
Le système constructif retenu par 3F intègre ainsi tous les composants d’un mur : structure, isolation, systèmes d’étanchéité, menuiseries et parements extérieurs. Concrètement, les 570 panneaux de façades nécessaires au projet seront réalisés sur-mesure en usine puis fixés sur le chantier.
Grâce à ce procédé innovant, le temps de chantier est considérablement réduit : ici à Thiais, les travaux liés à l’isolation des bâtiments seront réalisés en 5 mois contre 14 mois pour un chantier classique. Parmi les autres avantages à citer pour les habitants de la résidence : l’absence d’échafaudage et des nuisances sonores réduites.
Ce projet témoigne de la politique volontariste de 3F en faveur du recours au hors-site dans ses opérations de maîtrise d’ouvrage. 3F se fixe ainsi pour objectif de recourir à des modules préfabriqués hors-site sur 25 % de ses opérations de rénovation, d’ici 2030. En construction neuve, cet objectif est fixé à 50 %.
Preuve de son engagement, le groupe 3F - associé à un collectif de maîtres d’ouvrage - a œuvré à la création de l’association « Filière Hors-site France » le 18 octobre dernier.