Paris (12e)
Visites de la pension de famille à Aligre
Situé sur la place d’Aligre dans le XIIe arrondissement, la résidence comprend un bâtiment principal sur rue et un pavillon sur cour. L’ancien hôtel dégradé a laissé place à 33 studios (de 16 à 26 m²) avec kitchenettes et salles d’eau après une restructuration complète, et le bâtiment sur cour comprend le logement du gardien et une salle de convivialité. Le projet est labellisé Patrimoine Habitat& Environnement Effinergie Rénovation et respecte le plan climat de la Ville de Paris.
Destinée aux personnes isolées, cette résidence est conçue pour développer les liens sociaux : les logements autonomes y côtoient des espaces collectifs pour favoriser la convivialité, et des hôtes organisent des animations et apportent aux habitant·es un accompagnement social individuel.
Le site est idéalement situé derrière la mairie, à côté des transports, des services, des écoles ….
Le projet global de 118 logements comprend une mixité de logements :
- des logements locatifs PLUS/PLAI (46 appartements) et PSLA (23 maisons) réalisés par 3F Notre Logis
- et des logements en accession (49 appartements) réalisés par Bouygues Immobilier.
La qualité du projet réside notamment dans la réalisation d’un parc paysager ouvert au public en cœur d’îlot, véritable espace fédérateur du projet. Il se veut simple et convivial. Dans l’esprit des grands parcs à l’anglaise, il se compose d’une vaste surface engazonnée, d’une pièce d’eau et d’arbres remarquables.
Label Promotelec RT 2012 -10% pour les appartements et RT 2012 pour les maisons.
Architecte de l’opération : Agence Boyeldieu Dehaene
BET VRD : Verdi Ingénierie
Prix de vente des maisons PSLA : environ 202 000 € pour un T4 de 94m² avec stationnement.
Loyer des appartements locatifs : 300 € à 400 € pour les T2/T3 en PLUS et 260 € à 330 € pour les T2/T3 en PLAI.
Surface moyenne des appartements : 53m² pour les T2 et 65m² pour les T3.
Autres faits marquants
Colocation Solidaire
Paris (14e)