3F, lauréat de Réinventer Paris II, reconvertira l’ancien garage Renault de la rue Amelot (11e)

"Le Passage partagé" : programmation atypique proposée par 3F (avec l'agence Gaëtan Le Penhuel et Sam architecture) vient d'être retenu pour transformer un des sites de Réinventer Paris II.

Il s’agit, au cœur du 11^e arrondissement, de transformer l'ancien garage Renault, ensemble bâti de plus de 5 500 m² répartit en deux bâtiments.

• rue Amelot (2 300 m²) : un showroom sur deux niveaux, un parking sur trois niveaux, plus deux niveaux de stationnement en sous-sol ; 
• passage Saint-Pierre : un garage sur deux niveaux et un parking sur quatre niveaux.

Le programme vise à réactiver un passage parisien, en proposant un projet tourné vers la mixité urbaine :

• économie circulaire et solidaire ;
• animation, habitat, renaturation…

Soit 138 logements sociaux, intermédiaires et libres sur 8 770 m², 3 480 m² d’activités diversifiées, commerces, équipements de proximité, et 1 250 m² de ferme urbaine.

Outre la richesse de sa programmation, le projet est qualitativement ambitieux :

• construction bois ;
•  30 % de réemploi, label E+C- ;
•  Plan climat Ville de Paris et Effinergie + ;
• 40 % d'énergies renouvelables et d’autoconsommation ;
• projet mené en BIM ;
• programmation temporaire permettant de donner vie au site et porter attention au voisinage pendant la mise au point du projet et avant le début du chantier.