3F : 6 816 logements sociaux livrés en 2017, dont 1 136 en décembre 2017

Publié le 30/01/2018

En 2017, 3F a livré un total de 6 816 logements sociaux, dont 1 136 logements livrés en décembre 2017. Focus sur deux programmes, l’un réalisé à Savigny-sur-Orge (Essonne), l’autre à Blois (Loir-et-Cher).

 

  • Décembre 2017 : 717 livraisons en Île-de-France

 

Villeparisis (77) : 2 logements – rue de la République

Saint-Fargeau-Ponthierry (77) : 50 logements– rue de Fontainebleau

Lieusaint (77) : 30 logements – ZAC des Pyramides

Houilles (78) : 26 logements - rue de l’église

Aubergenville (78) : 75 logements – boulevard de la République

Savigny-sur-Orge (91) : 65 logements – rue de Longjumeau

Morsang-sur-Orge (91) : 69 logements – rue du Progrès

Clichy-la-Garenne (92) : 39 logements – route d’Asnières

Bourg-la-Reine (92) : 6 logements – rue Demmler

Bourg-la-Reine (92) : 6 logements – rue Demmler

Les Lilas (93) : 53 logements – rue de Villegranges

Epinay-sur-Seine (93) : 19 logements – avenue Gabriel Péri

Villepinte (93) : 30 logements – boulevard Ballanger

Villepinte (93) : 70 logements boulevard Ballanger

Pantin (93) : 58 logements – rue Méhul

Pierrefitte (93) : 28 logements – rue d’Amiens

Aubervilliers (93) : 13 logements – rue Paul Lafargue

Villejuif (94) : 21 logements – avenue de Paris

Vincennes (94) : 7 logements – rue Union

Montmorency (95) : 16 logements – avenue de Domont

Bouffemont (95) : 34 logements – écoquartier du Tumult

 

  • Décembre 2017 : 419 livraisons en province

 

Lagord (17) : 12 logements – La Plouzière

La Rochelle (17) : 8 logements – résidence Victoria

Mérignac (33) : 12 logements – avenue du général Castelnau

Eybens (38) : 33 logements – rue de la République

La Verpilliere (38) : 33 logements – avenue Giraud

Blois (41) : 21 logements – rue des ponts chartrains

Nantes (44) : 7 logements – Infinity

Nantes (44) : 2 logements

Ingré (45) : 22 logements

Montreuil-Juigné (49) : 1 logement - La Guyonière

Montreuil-Juigné (49) : 1 logement - La Guyonière

Les Rosiers (49) : 5 logements

Beaupreau (49) : 16 logements – gendarmerie

Angers (49) : 25 logements – gare sud

Yutz (57) : 58 logements – avenue des Nations

Lyon (69) : 2 logements – patrimoine diffus

Lyon 9e (69) : 25 logements – rue des docks

Lyon 9e (69) : 39 logements – rue des docks

Genas (69) : 4 logements – rue Jean Jaurès

Genas (69) : 8 logements – rue Jacques Brel

Collonges au Mont d’Or (69) : 4 logements – rue Gayet

Chauray (79) : 8 logements – rue du stade

Ramatuelle (83) 20 logements– Les Combes Jauffret

Ramatuelle (83) 20 logements– Les Combes Jauffret

Dompierre (85) : 6 logements

Bretignolles-sur-Mer (85) : 11 logements

Lucon (85) : 6 logements

Les Sables d’Olonne (85) : 10 logements – quartier des roses

 

 

  • Immobilière 3F : à Savigny-sur-Orge (91), 65 logements sociaux construits sur un ancien terrain de l’État

 

À Savigny-sur-Orge, le ministère de la justice avait acquis un terrain de près de 9 000 m² pour y créer, dans les années 1940, un centre d’accueil pour mineur·e·s. Les bâtiments devenus inoccupés, l’État décide en 2015 de le céder à Immobilière 3F (3F/ groupe Action Logement) pour y construire 65 logements sociaux, ceci au titre de la loi de mobilisation du foncier public du 18 janvier 2013. Le terrain a été cédé avec une décote de 45 %.

 

Signé Jean & Aline Harari Architectes (prix « habitat » de l’Équerre 2016), le programme se distingue par son respect du caractère paysager du site puisque tous les arbres ont été conservés. Il comprend 9 maisons individuelles et 56 logements collectifs répartis au sein de 3 petits immeubles en R+2 et de 3 groupes de logements intermédiaires en R+1. Le programme est réalisé en ossature bois, avec bardage et voiles de façade en bois.

 

À noter, parmi les logements collectifs, 9 studios sont adaptés aux personnes lourdement handicapées. Ces personnes sont accompagnées par l’association Envoludia.

 

Afin de garantir aux locataires des charges maîtrisées, le programme répond à la RT 2012 -10 %. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaufferie à granulés de bois doublée d'une chaufferie gaz en secours.

 

  • Immobilière Centre Loire : 33 logements sociaux sur une ancienne friche à Blois (41)

 

Située dans le quartier Vienne de Blois, ce programme de 33 logements sociaux d’Immobilière Centre Loire (société de 3F/groupe Action Logement) s’inscrit dans le cadre du projet de rénovation urbaine de la ville. Il a été réalisé au titre de la reconstitution de l’offre démolie.

 

Le programme du concours demandait aux participant·e·s de porter une attention toute particulière à l’étude d’une réelle composition urbaine de la parcelle, une ancienne friche. Le projet de l’Atelier Maxime Schmitt Architecte est parvenu à recréer de l’urbanité par le traitement des espaces laissés libres. Par ailleurs, le plan de prévention des risques d'inondation a imposé de réaliser des garages en socle des bâtiments.

 

Livrés en deux tranches – juin et décembre 2017 – les 33 logements se répartissent en 6 T2, 13 T3, 12 T4, 2 T5.