Politique de vente 3F

Au travers de la vente de logements sociaux aux locataires, 3F poursuit trois objectifs :

• répondre à la volonté de nombreux ménages de devenir propriétaires de leur logement,

• favoriser la mixité sociale en diversifiant les statuts d’occupation,

• réinvestir les produits financiers de la vente dans la construction de nouveaux logements locatifs sociaux.

La politique de vente de 3F est définie dans la charte des ventes de logements.

Une politique sociale

La politique de vente mise en œuvre par 3F répond à l’aspiration de nombreux ménages de se constituer, à des conditions préférentielles, un patrimoine qui sécurise leur avenir et prépare leur retraite, tout en conservant leur cadre de vie habituel.

Des prix attractifs

La valeur du logement est évaluée par des experts indépendants. L’expertise est ensuite transmise pour avis à France Domaine, un service rattaché au ministère des Finances. Sur cette base, 3F applique une décote de 20 % pour ses locataires et de 5% pour les locataires des autres bailleurs sociaux. Depuis peu, les locataires du secteur privé peuvent également acquérir un logement sous certaines conditions, notamment le respect de certains plafonds de ressources.

Une accession à la propriété sécurisée

3F a mis en place des garanties pour les accédants à la propriété en termes d’information et d’accident de la vie :

• Un conseil est dispensé à tous les candidats tout au long du processus d'acquisition (prix, montage financier, aides éventuelles…).
• Une garantie de rachat et de relogement est également proposée aux locataires occupants durant cinq ans en cas d’accident de la vie ou de mobilité professionnelle.