Signer votre bail

Le bail, ou contrat de location, est un document essentiel, qui présente de manière formelle les caractéristiques de votre logement et de votre contrat d'habitation. Sa signature engage à la fois le locataire et le bailleur, propriétaire qui met le logement en location.

Surface, montant du loyer et des charges, dépôt de garantie... constituent autant d'informations primordiales décrites dans votre bail. C'est pourquoi, vous devez y prêter la plus grande attention lors de sa signature avec votre bailleur.

Les engagements à respecter

Ce contrat vous confère le droit d'usage d'un bien immobilier en échange du versement d'un loyer. Dans ce cas précis, il s'agit d'établir les règles à respecter lors de la location de votre logement auprès de 3F. Tous les baux immobiliers locatifs HLM, en France, requièrent le respect de ces mêmes engagements de la part des deux parties.

Nos engagements

Vous fournir un logement en bon état, doté d'équipements en bon état de fonctionnement
Réaliser les réparations dont nous avons la charge
Vous assurer un environnement paisible pour profiter de votre logement
Entretenir les bâtiments.

Vos engagements

Souscrire durant tout le bail une assurance habitation.
Régler le loyer et les charges dans les conditions fixées par le bail.
Assurer l'entretien courant du logement.
Respecter les règles de bon voisinage et user paisiblement de votre logement et de ses dépendances (cave, parking, jardin...)

Les documents pratiques

Certains documents accompagnent le bail signé et s'avèrent tout aussi importants que votre contrat de location. Il s'agit de :

l'état des lieux d'entrée, signé
Le règlement d'habitation. Il définit les règles en vigueur dans votre résidence : bon usage des espaces communs, nuisances sonores, animaux de compagnie...
Les diagnostics techniques : c'est une obligation légale pour certains logements, en fonction de leur situation géographique ou de leur ancienneté.

Ces documents d'information importants vous sont remis en annexe au contrat de location.