La Résidence Urbaine de France poursuit son développement à Chanteloup-en-Brie (77)

01 Février 2012

La société livre une opération de 35 logements sociaux. En septembre prochain, 60 logements supplémentaires seront mis en location.

La Résidence Urbaine de France a livré à Chanteloup-en-Brie une opération de 35 logements sociaux (15 PLS, 15 PLUS et 5 PLAI). En octobre prochain, la société livrera 60 logements supplémentaires, multipliant ainsi cette année par plus de deux son patrimoine locatif social dans la commune.

Cette opération, située dans la ZAC du Chêne Saint-Fiacre aménagée par l’EPAMarne, est le fruit d’un partenariat actif entre la ville et La Résidence Urbaine de France, qui a déjà livré ces deux dernières années  83 logements sociaux.

10 maisons individuelles et 25 logements individuels superposés

Le programme, conçu par le l’agence Bélus & Hénocq Architectes, est constitué de 10 maisons individuelles (4 pièces duplex), de 6 bâtiments de trois niveaux qui regroupent au total 25 logements (10 deux pièces et 15 trois pièces) et d’un espace d’accueil permettant d’installer un bureau de gardien. Chaque bâtiment compte quatre appartements sous forme de duplex imbriqués. Tous ces logements disposent d’une entrée individuelle et, pour ceux du 1^er étage, d’un balcon.

Cette opération satisfait aux exigences de la certification Habitat & Environnement Profil A et du label Qualitel Très Haute Performance Énergétique (THPE) 2005, garantissant aux locataires confort et maîtrise des charges.

- Montant de l’opération : 6,8 millions d’euros TTC (dont 4,6 M€ HT de travaux).

- Loyers (montants hors charges et hors parking) :

T2 (52m²) : PLUS 346 € ; PLS 509 €

T3 (66 m²) : PLAI 410 € ; PLUS 460 € ; PLS 622 €

T4 (83 m²) : PLAI 461 € ; PLUS 522 € ; PLS 726 €

- Réservataires : la préfecture (11 logements), la communauté d’agglomération de Marne et Gondoire (4 logements), EPAMarne (2 logements), le conseil régional d’Ile-de-France (1 logement), les collecteurs d’Action Logement, Solendi, CIL 77, Alliance, Astria et Cilgère (16 logements). Un logement de fonction est destiné au gardien.