HMF en Rhône-Alpes : première pierre de 26 logements à Communay (69)

11 Janvier 2012

Ce programme, constitué de deux petits immeubles, sera mis en location au deuxième trimestre 2013.

Raymond Béal, président de la Communauté de Communes du Pays de l’Ozon, Laurent Verdone, maire de Communay, Patrice Roland et Guillaume Hamelin, respectivement président et directeur général d’HMF en Rhône-Alpes ont posé ce jour la première pierre de la résidence « L’Obier », un programme de 26 logements sociaux financés en PLUS et PLAI. Avec cette nouvelle opération, HMF participe aux efforts développés par la commune pour atteindre le seuil des 20% de logements sociaux fixé par la loi SRU.

La future résidence est située rue des Bonnières, dans le centre-ville de Communay, commune de 4 000 habitants de la Communauté de Communes du Pays de l’Ozon. Le projet a été initié par la ville qui, après consultation de plusieurs bailleurs sociaux, en a confié la réalisation à HMF. L’EPORA, établissement public foncier, est intervenu pour le portage du terrain et la réalisation des travaux de démolition.

La résidence, signée par les cabinets Chan Chan Architecture et Atelier Olivier Blaise, sera constituée de deux petits immeubles : le premier de quatre niveaux (R+3) ouvrira sur la rue, le second, s’élevant sur plusieurs niveaux (R+1 et R+2), sera construit en cœur d’îlot. Elle proposera 6 deux pièces, 12 trois pièces, 6 quatre pièces et 2 cinq pièces, soit un total de 26 appartements, tous traversants et bénéficiant de vues dégagées sur le cœur d’îlot. Elle réservera une large place aux espaces verts : espaces privatifs et vaste jardin collectif.

L’opération répondra au label Qualitel Très Haute Performance Énergétique (THPE) 2005, garantissant aux locataires confort et maîtrise des charges. Le chauffage sera assuré par une chaudière collective gaz à condensation et l’eau chaude sanitaire sera en partie fournie par l’énergie solaire.

La mise en location des logements est prévue au 2^ème trimestre 2013.

- Coût de réalisation : 4,22 millions d’euros.

- Financement : subventions de l’État (133 717 €), de la Communauté de Communes du Pays d’Ozon (138 000 €) et des Collecteurs d’Action Logement Solendi, Astria et Logéhab (325 000 €). Prêts de la Caisse des Dépôts et Consignations et fonds propres d’HMF (3,62 millions d’euros).

- Réservataires : préfecture, Communauté de Communes du Pays de l’Ozon, ville de Communay, collecteurs d’Action Logement Solendi, Astria et Logehab.