Développement territorial

Avec un patrimoine de plus de 188 000 logements, 3F accompagne les collectivités territoriales dans la mise en œuvre de leurs politiques de l’habitat et de rénovation urbaine. Les 14 sociétés de 3F s’appuient sur le savoir-faire, les moyens humains et les capacités financières d’un groupe national au service des territoires.

 

Nous proposons des solutions adaptées aux besoins de chaque territoire. Outre l’Île-de-France où l’effort de production va s’accentuer, le développement régional est concentré sur le Grand Ouest et les Régions Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte d’Azur, Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Dans les secteurs géographiques moins tendus, le renouvellement de l'offre est privilégié.

 

Notre développement dans le Grand Ouest

3F souhaite se concentrer sur quatre départements : la Charente-Maritime, la Loire-Atlantique, le Maine-et-Loire et le Morbihan et plus particulièrement, dans les agglomérations d’Angers, La Rochelle, Rochefort, Royan, Nantes et Vannes.

 

Actuellement, notre parc comprend 400 logements. Il a été constitué principalement par des acquisitions de programmes neufs auprès de promoteurs et par l'acquisition de patrimoine existant. Après une première livraison à Nantes en 2010, Immobilière 3F s’est investie dans le Maine-et-Loire et en Charente-Maritime. Dans l’attente de la création d’une agence locale, la gestion de ces patrimoines est confiée à des ESH ou OPH locaux.

 

Le territoire d’Angers illustre bien notre démarche. 3F a déjà livré une centaine de logements neufs, en a acquis 220 auprès d’Angers Habitat et a conclu un accord avec la Communauté d’agglomération Angers Loire Métropole et la Ville d'Angers qui prévoit la construction de 50 logements par an. Compte-tenu de cette dynamique, une première agence devrait voir le jour en 2013.

 

Notre implantation et nos perspectives en Languedoc-Roussillon

Notre développement en Languedoc-Roussillon repose depuis 2008 sur un fort partenariat avec la ville de Perpignan, l’agglomération Perpignan-Méditerranée et son office de l'habitat. Nous avons acquis auprès de l’OPH Perpignan-Méditerranée 274 logements dans le quartier de Saint-Assiscle, apporté notre soutien à l'office pour la réalisation de programmes de logements sociaux et repris certains de ses engagements à notre compte, notamment la réalisation de 70 PSLA.

 

Nous avons également livré en VEFA une résidence hôtelière à vocation sociale (RHVS) à Perpignan pour accueillir des jeunes en activité, des salariés en mobilité professionnelle et des étudiants. Les opérations à l’étude, en montage ou en chantier, dépassent aujourd’hui 700 logements, à Perpignan et dans son agglomération, dans le Gard, l'Aude et l'Hérault.

 

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Nos réalisations

Béziers (34)

Adresse : route de Pézenas 

Nombre de logements : 14

Année de livraison : 2009

 

 

Angers (49)

Nombre de logements : 220

Année d'acquisition : 2010

Architecte(s) : Vladimir Kalouguine

 

 

La Rochelle (17)

Nombre de logements : 17 

Année de livraison : 2011

Architecte(s) : Cabinet d’architecture Arch’Med Concept