Les désignations d’architectes sont réalisées conformément aux dispositions réglementaires, détaillées dans les procédures d’achat. Elles se font en partenariat étroit avec les collectivités locales et, pour les concours, en présence d’architectes intervenant en tant que professionnels.
Il en ressort une grande diversité de réponses et d'écritures architecturales en fonction des spécificités et du contexte de chaque projet.
En 2012, toutes les opérations de construction neuve s'inscrivent dans la réglementation thermique 2012 (RT 2012) et sont certifiées « Habitat & Environnement Profil A ». Pour la réhabilitation, le minimum requis est l’étiquette C et la certification « Patrimoine, Habitat & Environnement ». En maîtrise d’ouvrage comme en gestion, les salariés sont formés sur les questions de l’environnement et l’habitat.
En la matière, 3F s’emploie à conserver toujours un temps d’avance, comme en témoignent la première opération en énergie zéro lancée dès 2009 à Brétigny sur Orge (91), les constructions en filière sèche, avec des équipements et systèmes innovants ou le recours aux énergies renouvelables.
Nos exigences sont formalisées dans le cahier des charges « construction neuve » qui insiste sur :
Les analyses ou « revues de projet » jalonnent le développement de l’opération à l’issue de la désignation. Les réunions avec la maîtrise d’œuvre associent les directions de 3F et les partenaires extérieurs concernés. L’appui de la DAAE s’exerce en conception mais aussi, en exécution, à l’occasion du prototype de façade ou du logement témoin. Cet accompagnement permet de veiller au respect du programme et à la qualité du projet.
Athis-Mons (91)
Adresse : 143-147 avenue du 18 avril 1944
Année de livraison : 2012
Vineuil (41)Adresse : quartier des Remondées
Année de livraison : 2011
Paris (75)Adresse : rue des Plantes (14e)
Année de livraison : 2013