Chiffres clés

En 2010, 889 logements sociaux ont été vendus, dont 580 en Ile-de-France.

• 62 % des logements 3F ont été vendus au locataire en place
• 31,6 % aux locataires d’un autre logement 3F
• 6,5% aux locataires d’autres bailleurs sociaux

 

En Ile-de-France, 84 % des logements vendus sont des appartements

• Le prix de vente moyen est de 137 111 euros
• La surface moyenne des logements est de 72 m²
• L’acquéreur est âgé de 42 ans en moyenne et dispose d’un apport de 34 690 euros.

 

En régions, 55 % des logements vendus sont des logements individuels

• Le prix de vente moyen est de 103 054 euros
• La surface moyenne des logements est de 81 m²
• L’acquéreur est âgé de 43 ans en moyenne et dispose d’un apport de 19 082 euros.

 

 

Situation du locataire avant l'achat d'un logement 3F

 

Logements individuels / collectifs

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Répartition des ventes de logements 3F

 

Typologie

 

 

Acquisition d'un logement 3F : caractéristiques types

 

 

	Île-de-France	Province
Âge de l'acquéreur	42	43
Prix d'achat	137 111 €	103 054 €
Surface	72 m2	81 m2
Prix au m2	1 904 €	1 273 €
Prêt à taux zéro	20 921 € 34,8 % des acquéreurs	14 068 € 52,8 % des acquéreurs
1 % Logement	15 239 € 5,3 % des acquéreurs	10 152 € 16,1 % des acquéreurs
Prêt	102 421 €	83 972 €
Durée du prêt principal	18,3 ans	18,9 ans
Taux de prêt principal	3,83 %	3,91 %
Mensualité	837 €	608 €
Loyer précédent	696 €	496 €